2016-12-08

商业地产高库存如何“突围”

11月30日,在《经济观察报》主办的第六届(2016)中国商业地产年会上,住建部政策研究中心主任秦虹直言,部分城市商铺和写字楼等商业地产库存形势较为严峻。   据秦虹披露,她在商业地产去库存及其对策的研究中发现,整体来看,商业地产过去5年增长速度超过GDP增速,潜在供应量很大,而土地财政要求通过购物中心、写字楼来带动新区发展;企业急于扩张以及投资人的推动是背后三大因素。经济下行压力、供应量加大等导致商业地产去库存收效甚微。   秦虹认为,从政府层面来看,需要提高规划的层级。商办物业,无论是办公楼、商业中心还是营业用房,规划不能下放,必须至少在一个城市的市级规划中做到统一平衡,同时做到弹性规

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